レジデンシャルスクエア

  • 神奈川県川崎市幸区新川崎

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 17階建 / 411戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
7,480万円
106.3万円/㎡
相場
6,597万円
93.7万円/㎡
5,028
6,074
7,119
8,165
AI査定結果
推定相場価格
6,597万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜7,119万円
86.3万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レジデンシャルスクエア
7,480万円（106.3万円/㎡）/ 9階 / 70.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,480万円106.3万円9階 70.37㎡ 3LDK東
2025/05/297,490万円99.0万円11階 75.68㎡ 2LDK南西
2025/04/078,280万円96.4万円13階 85.89㎡ 3LDK西
2025/03/027,380万円97.9万円5階 75.35㎡ 3LDK南西
2025/02/118,490万円98.8万円13階 85.89㎡ 3LDK西
2025/01/087,480万円93.0万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/12/308,580万円99.9万円13階 85.89㎡ 3LDK西
2024/12/288,280万円103.0万円14階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/11/277,780万円96.8万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/08/067,980万円99.3万円5階 80.4㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レジデンシャルスクエア
川崎市幸区新川崎
新川崎駅5分 7,480万円106.3万円70.37㎡3LDK9階 / 17階建 東2008年411戸RC
2025/07/07オーチャードプラザ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅6分 5,490万円83.3万円65.93㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年430戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市幸区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して6.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市幸区
100.2万円/㎡
前年比-8.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レジデンシャルスクエア
所在地神奈川県川崎市幸区新川崎
交通横須賀線新川崎駅徒歩5分
築年月2008年
階数17階建
総戸数411戸
建物構造RC
土地権利所有権

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