2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市幸区
77.9万円/㎡
前年比+4.0%
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レジデンシャルスクエア
神奈川県川崎市幸区新川崎
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分
2008年築 / 17階建 / 411戸 / RC造
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13階 / 85.59㎡の場合
相場
8,605万円
100.5万円/㎡
6,291
7,833
9,376
10,918
AI査定結果
推定相場価格
8,605万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,833万円〜9,376万円
91.5万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンシャルスクエア
9,180万円（107.3万円/㎡）/ 13階 / 85.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は101.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 9,180万円 | 107.3万円 | 13階 | 85.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 8,280万円 | 103.0万円 | 14階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,380万円 | 97.5万円 | 11階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 8,980万円 | 111.7万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 9,280万円 | 115.4万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 7,880万円 | 97.9万円 | 8階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 9,180万円 | 114.2万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 10,499万円 | 101.2万円 | 8階 | 103.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 7,180万円 | 102.0万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 7,280万円 | 103.5万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/07/07 | 7,480万円 | 106.3万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 7,490万円 | 99.0万円 | 11階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 96.4万円 | 13階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 97.9万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 8,490万円 | 98.8万円 | 13階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 7,480万円 | 93.0万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 8,580万円 | 99.9万円 | 13階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 7,780万円 | 96.8万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 99.3万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 8,180万円 | 101.7万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 8,680万円 | 97.6万円 | 11階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 7,980万円 | 99.3万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 8,280万円 | 103.0万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 98.6万円 | 14階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 8,480万円 | 105.5万円 | 14階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,400万円 | 94.3万円 | 4階 | 78.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 7,180万円 | 94.9万円 | 8階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | レジデンシャルスクエア 川崎市幸区新川崎 | 新川崎駅5分 | 9,180万円 | 107.3万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 411戸 | RC |
| 2025/10/21 | オーチャードプラザ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅6分 | 6,080万円 | 80.9万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/07/20 | オーベルグランディオ川崎 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅9分 | 7,380万円 | 85.8万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 430戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市幸区では4%上昇しています。
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川崎河原町共同ビル13号棟
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